برج بین الملل تهران

مشخصات کلی

کارفرما/سرمایه گذار: شرکت بین المللی توسعه ساختمان (سهامی عام)
مدیر پیمان: شرکت آ.س.پ
مشاور پروژه: مهندسین مشاور ستک فرانسه
مساحت زمین: ۳۵,۰۰۰ مترمربع
زیربنای کل: ۲۲۰,۰۰۰ مترمربع
زیربنای مفید: ۱۲۶,۰۰۰ مترمربع
تعداد کل طبقات: ۵۶
تعداد کل واحدها: ۵۷۱ واحد مسکونی
تعداد پارکینگ: ۹۵۰ واحد
سهم کارفرما: ۱۰۰%
تاریخ اتمام پروژه: خرداد ماه ۱۳۸۶

کاربری طبقات

واحدهای مسکونی: طبقات 1 الی 56 ( به جز نیم طبقه 35 که تأسیسات می باشد)
فروشگاه های تجاری: طبقه همکف
رستوران و فودکورت: طبقه 1- مرکز بال C و بال B
واحدهای پارکینگ و انباری: طبقات 1- الی 3-
سالن کنفرانس
استخر و سالن ورزشی

متراژ کاربری ها

واحدهای مسکونی: 150,000 (برحسب مترمربع)

متراژ واحدهای مسکونی و تیپ:

43 واحد سوئیت (43متری)
172 واحد دو خوابه (168 تا 180 متری)
313 واحد سه خوابه (220 تا 306 متری)
16 واحد چهار خوابه (414 تا 434 متری)
و 11 پنت هاوس تریپلکس (295 تا 591 متری)

فروشگاه های تجاری: 21 واحد

مشخصات فنی

سيستم سازه برج: ديوار هاي باربر بتن آرمه مشتمل بر سه ديوار اصلي به شكل ستاره سه پر با زواياي 120 درجه و ديوارهاي فرعي عمود بر ديوارهاي اصلي فوق، مقاوم در برابر نيروهاي قائم و جانبي با سقف دال ساده
سيستم سازه پاركينگ: قاب خمشی، ديوار حائل بتني با سقف دال ساده
مشخصات نما: قطعه پيش ساخته از جنس GFRC (بتن مسلح به الياف شيشه اي) به ارتفاع 3m، عمق 70m و عرض cm207-160

نوع تأسیسات گرمایشی و برودتی:

موتورخانه مرکزی: واقع در زیرزمین سوم
موتورخانه فرعی: واقع در طبقات فوقانی برج
تولید آب گرم: توسط 3 دستگاه دیگ بخار lb/hr 000,30 (یک دستگاه رزرو) مستقر در موتورخانه مرکزی با سوخت دوگانه گاز طبیعی و گازوییل
تولید آب سرد: توسط 4 دستگاه چیلر جذبی دو مرحله ای به ظرفیت 870 تن سرمایی (یک دستگاه رزرو)
تجهیزات همراه: هواسازها، پمپ ها، منابع کویلی، منابع انبساط، مبدل ها و …. منصوبه در موتورخانه و برج های خنک کن مستقر در محوطه
تهويه فضاهاي عمومي توسط هواسازها
تهويه مستقل آشپزخانه ها و سرويس ها

امکانات رفاهی